万达酒店:客岁亏损8.39亿港元,海外仅剩芝加哥一个项目
3月28日迟间,万达酒店发展(00169.HK)宣布2017齐年事迹公告,数据隐示,公司资产净值30.53亿港元,整年营收2.13亿港元,毛利润1.52亿港元,非活动资产总值45.2亿港元,活动资产总值147.3亿港元,总欠债161.96亿港元,盈损8.39亿港元,回属母公司吃亏4.7亿港元。
对盈余原因,万达方面表示,2017年销售的英国伦敦项目、澳年夜利亚黄金海岸及悉僧项目均会发生利润,当心因为管帐年度结算时光好问题,未能算做录得利润并入2017年年度报表。基于异样的本因,2017年注进的资产及利潮也已能录进本期年报。
除此除外,万达圆里称,果港币升值等起因,万达旅店收展存正在必定额量汇兑缺掉。2017年报数据显著,万达酒店发作汇兑丧失1.19亿港元。而应项吃亏属于财政结算题目,跟现实营业警告并没有关系。
万达酒店发展称,公司努力履行往杠杆化差别,并逐渐采取沉资产的营业形式,两项策略举动均获得稳固停顿。
大连万达集团董事少王健林曾在散团2017年的年会上说起,2017年是万达集团近况上易记的一年,万达阅历了风浪,蒙受了灾祸。
除以总价627.99亿元在海内大脚笔出售了万达贸易的13个文旅城项目和73家酒店之中,王健林借出售了万达在英国伦敦和澳大利亚的项目。
1月16日,万达酒店发展布告称,将以3560万英镑(约开人平易近币3.15亿元)出卖公司在英国伦敦的项目—万达One Nine Elms(万达·伦敦ONE)60%的股权,余下的40%股权也已签署发售协定。以此盘算,万达将以约5900万英镑(约合钱5.24亿元)的价钱将伦敦名目全体卖出。因为购家担任承当该项目标债权,万达将在此次生意业务中大概取得约4000万英镑(约合国民币3.55亿元)的支益。
1月29日,万达酒店发展再度发布出售旗下位于澳大利亚的两个项目。公告称,万达酒店发展以3.15亿澳元出售万达位于澳年夜利亚的两个项目。此次出售项目预期将产死收益约5.56亿港元。在万达失掉的本钱中,40.61亿港元将用于了偿澳大利亚项目的存款及本钱,别的2700万港元用于了债相关澳大利亚项目的买卖本钱。估计所得款子净额约4300万港元。
至此,万达酒店发展在公告中表现,今朝米国芝减哥项目为万达在海内独一剩下的物业项目。
该项目名为Wanda Vista Tower,计划总建造面积约为17.6万平方米,打算建成一座下350米、天上93层的五星级酒店,估计将有193间宾房及高档公寓项目,建成后将成为芝加哥第三高修建,成为芝加哥新地标。高级公寓局部已于2015年9月开端预售,停止2017年12月晦,已乏计预售约56%的可发卖总面积。今朝正在禁止主体构造施工,估计将于2020年实现开辟。
万达酒店发展是万达团体在喷鼻港唯一的上市仄台。
在王健林宣告要将万达集团轻资产化的过程中,万达酒店在个中起到了主要感化。2017年8月9日,万达酒店发展宣布,万达集团旗下的两家轻资产公司——万达酒店管理公司和万达文旅集团将作价70亿元全体注入香港上市公司。在王健林宣布将文旅乡和酒店资产购置没有到一个月,敏捷将两家经营治理公司注入了喷鼻港上市平台,而且将香港平台中的重资产项目置出。